El dinero que podemos destinar a la reforma de un piso es lo que va a determinar en gran medida la profundidad de los trabajos. Por eso es tan importante saber cuánto puede costar una reforma ccompleta de un piso.
Pues bien, dar una cifra es realmente complicado. El mundo de las reformas de viviendas no es una ciencia exacta y tampoco hay unas tablas fijas que se apliquen para calcular los precios. El precio final depende de muchos factores.
El precio del m2, clave para saber cuánto puede costar una reforma completa de un piso
Una de las formas de tener una estimación aproximada para saber cuánto puede costar una reforma completa de un piso es averiguando el precio del metro cuadrado. Actualmente hay bastante variación, puede estar entre 700 y 900 euros o superar los 1.000 o 1.200 euros/m2.
La diferencia de precio se debe a toda una serie de factores que afectan a una obra. Entre ellos destacan el tipo de reforma que se va a realizar.
Objetivo de la obra
El tipo de obra y la profundidad de los trabajos están estrechamente relacionados con el objetivo de la obra. Es decir, qué queremos conseguir. Las motivaciones pueden estar encaminadas a arreglar la vivienda para convertirla en nuestro hogar, en nuestra vivienda habitual. En este caso, la reforma será muy pensada, meditada y con unas calidades superiores.
Otra posibilidad es hacer una reforma para mejorar la vivienda de cara al alquiler o para vender la propiedad. En estos casos las reformas buscan mejorar el piso y revalorizarlo. Suelen ser obras con buenas calidades, pero menores que para una vivienda habitual.
En relación con el destino del piso también hay otro tipo de clasificación de las obras:
- Reforma estándar que hace lo que podría llamarse un lavado de cara sin entrar en demasiados detalles.
- Una reforma destinada a mejorar la distribución y funcionalidad de la casa.
- Una obra que busca una mayor eficiencia energética de la vivienda.
- Una reforma integral que acomete todos los ámbitos en profundidad.